師宗縣老年公寓經(jīng)營(yíng)權項目公開(kāi)招標公告

一、招標條件

根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、《政府采購服務(wù)和服務(wù)招標投標管理辦法》等有關(guān)規定，曲靖福寧建設工程招標有限公司師宗分公司受采購人師宗縣老齡工作委員會(huì )辦公室的委托，對師宗縣老年公寓經(jīng)營(yíng)權項目（項目編號：QJFN2018-SZ20）組織公開(kāi)招標采購，竭誠歡迎具有相應資格、證照齊全、具備履約能力的投標人前來(lái)參加投標。

二、招標項目編號:QJFN2018-SZ20

三、招標項目概況:

3.1承包范圍：師宗縣老年公寓位于師宗縣漾月街道同樂(lè )路05號。項目法人為師宗縣老齡辦，總建筑面積7882平方米，對外承包經(jīng)營(yíng)建筑面積5360.25平方米，包括主樓3-6層及一層的發(fā)電機房、配電室、消防控制室、大廳、值班室、1 2層公共衛生間，附樓一層廚房、餐廳,及消防水池、太陽(yáng)能、空氣能、電梯、停車(chē)場(chǎng)、綠化苗木及水電等配套設施。

3.2資金要求：乙方對老年公寓運營(yíng)的資金投入不少于300萬(wàn)元，主要用于：1、購買(mǎi)床、床上用品、桌、椅、衣柜、電視、飲水機等生活用品；2、購買(mǎi)餐廳廚房所需設施設備；3、購買(mǎi)醫務(wù)室所需設施設備；4、購買(mǎi)老年康復、理療、健身所需設施設備；5、監控系統、呼叫系統的購置安裝；6、一些必要的適老化改造所需費用。

3.3運營(yíng)范圍：提供養老服務(wù)、康復護理、醫療衛生、休閑娛樂(lè )、精神慰藉、托管護理和養老護理培訓等業(yè)務(wù)。

3.4合作期限：經(jīng)營(yíng)期限為15年（2018年10月1日至2033年9月30日），其中建設期及成長(cháng)期5年（2018年10月1日至2023年9月30日）。

3.5承包租金：建設期及成長(cháng)期(2018年10月1日至2023年9月30日)，第一年免除租金，從第二年起每年租金原則上不低于10萬(wàn)元。從2023年9月30日起至經(jīng)營(yíng)期結束，每年租金原則上不低于20萬(wàn)元，且每五年遞增上年度的10%。具體租金根據中標情況由中標單位與老齡辦雙方在協(xié)議中約定。租金實(shí)行一年一交，在每年3月10日前提交上一年度租金。乙方在經(jīng)營(yíng)老年公寓期間，須全面負責老年公寓的衛生管理工作。

三、投標人資格要求:

3.1具有獨立承擔民事責任的能力，良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，履行合同所必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的熱愛(ài)養老事業(yè)的團體或個(gè)人。

3.2本次公開(kāi)采購項目不接受聯(lián)合體。

四、招標文件的獲取

4.1招標文件索取方式：2018年8月28日至2018年9月3日，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí)（逾期不再受理,節假日除外），持以下證件原件：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本；

②法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證；

③授權委托代理人報名時(shí)，需提供：法定代表人身份證明、法定代表人授權代理人證明及授權代理人身份證、被授權人與企業(yè)簽訂的經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)鑒證的勞動(dòng)合同關(guān)系；

以上證件及證明材料必須在有效期內，須年檢的證件年檢章應清晰可辨，提供加蓋投標人公章的復印件一份到師宗縣政務(wù)服務(wù)中心一樓（報名窗口）購買(mǎi)招標文件。

五、投標保證金

5.1投標保證金為人民幣壹拾萬(wàn)元正。保證金須從投標單位基本賬戶(hù)以轉賬方式轉入下述帳戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：師宗縣政務(wù)服務(wù)管理局

開(kāi)戶(hù)銀行：農行師宗支行

帳 號：24049301040013976

時(shí) 間：2018年9月16日17時(shí)前

保證金的繳納方式：必須從投標單位基本賬戶(hù)以電匯或轉賬方式交納[注明為：（項目編號QJFN2018-SZ20）投標保證金]，不接受現金方式提交。按規定繳納到指定賬戶(hù)后，請提交銀行轉賬憑證、電子銀行回單和基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行許可證復印件到師宗縣政務(wù)服務(wù)管理局（三樓財務(wù)科）確認投標保證金是否有效.

5.2招標文件費用：1000元/份，文件售后不退。

六、投標文件的遞交

6.1 遞交投標文件的時(shí)間和地點(diǎn)：2018年9月17日14時(shí)30分至15時(shí)00分，地點(diǎn)：師宗縣公共資源交易中心開(kāi)標廳（師宗縣政務(wù)服務(wù)中心三樓）。

6.2 開(kāi)標時(shí)間：2018年9月17日15時(shí)00分，地點(diǎn)：師宗縣公共資源交易中心開(kāi)標廳（師宗縣政務(wù)服務(wù)中心三樓）。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，采購人不予受理。

七．發(fā)布公告的媒介

7.1本次招標公告均在《云南省政府采購網(wǎng)》《云南省公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。

注：招標文件內容及相關(guān)要求如有變更，將以網(wǎng)上或電子郵箱補遺形式發(fā)布，各投標人務(wù)必隨時(shí)訪(fǎng)問(wèn) 云南省政府采購網(wǎng)http://www.yngp.com/、云南省公共資源交易信息網(wǎng)http://www.ynggzyxx.gov.cn ,因投標人不及時(shí)訪(fǎng)問(wèn)獲取信息而導致的一切后果自行承擔。

八、履約保證金：20萬(wàn)元，自中標通知書(shū)發(fā)放之日起7日內匯至招標人指定帳戶(hù)，逾期未到帳者，視為放棄中標資格。采購人將遞推第二中標候選人為中標人，與其商簽合同。

采購人： 師宗縣老齡工作委員會(huì )辦公室

聯(lián)系人：牛衛民 電話(huà)： 18182908688

地址: 師宗縣漾月街道同樂(lè )路05號

代理機構：曲靖市福寧建設工程招標有限公司師宗分公司

聯(lián)系人：黎玉華 聯(lián)系電話(huà)： 13769538788

地址：師宗縣漾月街道文筆大道金鑫花園對面

 

2018年8月27日