根據住房城鄉建設部《關(guān)于開(kāi)展<綠色建筑評價(jià)標準>修訂工作的函》（建標標函[2018]164號），中國建筑科學(xué)研究院有限公司會(huì )同有關(guān)單位開(kāi)展國家標準《綠色建筑評價(jià)標準》修訂工作，近日已完成征求意見(jiàn)稿，并向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

    《標準》修訂的主要要點(diǎn)有：

    緊扣社會(huì )主要矛盾變化，更新綠色建筑評價(jià)體系。與新時(shí)代人民美好生活需要相統一，體現“以人民為中心”的基本理念，創(chuàng )新地提出了以“安全耐久、服務(wù)便捷、舒適健康、環(huán)境宜居、資源節約”為基礎的綠色建筑評價(jià)新體系。

    重新設定評價(jià)階段，引導綠色技術(shù)落地實(shí)施。以促進(jìn)綠色技術(shù)措施落地、提高綠色建筑的運行實(shí)效為引導，將綠色建筑評價(jià)設定為建設工程竣工驗收后，取消設計評價(jià)，代之以設計階段預評價(jià)。

    綠色等級與國際接軌，擴大綠色建筑覆蓋面。綠色建筑等級增加“基本級”，與國際主要綠色建筑評價(jià)標準等級接軌。修訂后的綠色建筑等級改變?yōu)?個(gè)等級，即：基本級、一星級、二星級、三星級。

    鼓勵實(shí)施全裝修、高星級綠建強制要求。對二星級、三星級綠色建筑提出全裝修要求，只有全裝修才能參與二星級和三星級綠色建筑的評價(jià)。全裝修可以避免能源和材料浪費，減少室內裝修污染及裝修帶來(lái)的環(huán)境污染，有效杜絕擅自改變房屋結構等“亂裝修”現象。

    提升綠色建筑性能，對三星綠建提出更高要求。在分值基礎上，對三星級綠色建筑在建筑能耗、室內空氣品質(zhì)、暖通空調設備能效等級、衛生器具用水效率等方面提出了附加要求。只有同時(shí)滿(mǎn)足分數要求和附加要求，才能認定為三星級綠色建筑。

    鼓勵綠色建筑實(shí)施，增加運營(yíng)管理加分項。將運營(yíng)管理相關(guān)內容作為加分項，使投入使用的綠色建筑在參評時(shí)更容易獲得更高星級。

    合理設置評分條文，提高評價(jià)標準易用性。聚焦核心綠色技術(shù)，取消不參評項，不含運行管理的評分項條文由原標準的96條更新為66條。評分項條文全部參評，并進(jìn)一步提高條文的可操作性。

    擴展綠色建筑內涵，提升綠色建筑質(zhì)量水平。汲取建筑科技發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生的新技術(shù)、新理念，提升了綠色建筑在安全耐久、節約能源、健康宜居、適老適幼等方面的要求，鼓勵新技術(shù)、新理念的應用，多途徑、多角度提升建筑整體性能，全面推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量的發(fā)展。