1. 招標條件
本招標項目半山單元A-R21-112地塊拆遷安置房設計-采購-施工（EPC）總承包已由杭州市拱墅區發(fā)展改革和經(jīng)濟局以拱發(fā)改【2018】152號文批準同意建設，項目業(yè)主為杭州市拱墅區城中村改造指揮部半山分指揮部、杭州市拱墅區京杭運河綜合保護開(kāi)發(fā)有限公司，建設資金為自籌，招標人為杭州市拱墅區城中村改造指揮部半山分指揮部、杭州市拱墅區京杭運河綜合保護開(kāi)發(fā)有限公司，代建人為綠城房地產(chǎn)建設管理集團有限公司。項目已具備招標條件，現對本項目的設計·采購·施工（EPC）總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目總用地面積13482平方米,包括農轉居拆遷安置房(設配套公建),地下停車(chē)庫及設備用房、小區內道路及綠化等?？偨ㄖ娣e43622平方米，其中地上建筑面積26964平方米，地下建筑面積16658平方米。
2.2 EPC總工期：1050 日歷天。
2.3 設計質(zhì)量標準：符合現行國家規范，達到《建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）》；
施工質(zhì)量標準：達到現行國家驗收標準的合格等級，確保“西湖杯”。
2.4 招標范圍：本項目初步設計批復范圍內全部?jì)热莸墓こ淘O計、工程施工、材料設備采購與安裝、竣工驗收、備案、移交和工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務(wù)等內容，以及對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制。具體包括：
1）、工程設計范圍：包含建設內容的所有施工圖設計和各類(lèi)專(zhuān)項設計【如基坑圍護設計、幕墻深化設計、精裝修（公廁、設備用房、公共區域）設計、PC深化設計、門(mén)窗深化設計、建筑智能化設計、消防設計、人防設計、景觀(guān)綠化設計、海綿城市設計、交通設施及標志標線(xiàn)設計、日照分析、紅線(xiàn)范圍內的市政及室外配套管線(xiàn)綜合設計、BIM設計（含地下室圍護工程、基礎工程、上部主體結構工程、室內綜合管線(xiàn)工程、地下室綜合管線(xiàn)工程、室外配套綜合管線(xiàn)工程等）等涉及本項目所有的專(zhuān)項設計（深化設計）以及限額設計總協(xié)調等】。
2）、工程采購范圍：建筑材料設備及電梯（含電梯信號覆蓋）、空調、充電樁、空氣源熱水系統、構成工程不可分割的設施設備等。
3）、工程施工范圍：包含工程設計范圍內的土建、安裝（給排水、暖通、消防、電氣、建筑智能化、三網(wǎng)合一、抗震支架等）、幕墻、精裝修（公廁、設備用房、公共區域）、交通設施標志標線(xiàn)、室外附屬工程（景觀(guān)綠化、市政、照明、弱電智能化、圍墻、綜合管線(xiàn)、門(mén)衛崗亭、海綿城市、信報箱等）等，做好工程進(jìn)度控制，質(zhì)量控制、安全控制，投資（成本）控制。
4）、包含工程竣工驗收，專(zhuān)項驗收（含環(huán)保、規劃、消防、防雷、衛生、交警、人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵等職能部門(mén)的所有專(zhuān)項驗收），工程移交，結算審計送審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔，工程備案，質(zhì)保期的保修服務(wù)等及工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制。
5）、其他：總承包管理及所有前期報批報建工作，取得規劃、消防、人防、環(huán)保、防雷、衛生防疫、園林綠化、交警等各職能部門(mén)的審查意見(jiàn)，辦理工程規劃許可證，施工許可證等服務(wù)，第三方服務(wù)費（指本工程所需的測繪、檢驗、試驗、觀(guān)測等所有由第三方提供的服務(wù)內容，包括但不限于：房
屋建筑面積預測繪、核對圖紙、實(shí)測繪、房產(chǎn)要素測繪等、日照分析、交通評價(jià)、基準坐標點(diǎn)及高程點(diǎn)測定、土壤氡濃度檢測、、基坑監測、定位及沉降傾斜觀(guān)測、門(mén)窗及幕墻四性實(shí)驗、樁基檢測、室內環(huán)境檢測、消防檢測、節能檢測、項目定位、±
0.00測繪、工程竣工測繪、綠化測繪、人防面積測繪、土地復核驗收、室外配套工程檢測（景觀(guān)、圍墻、道路、市政給排水管道）、防雷檢測、自來(lái)水檢測、檔案管理費、管線(xiàn)測量等內容）。
6）、從初步設計批復完成至交房驗收完成上述所有的工作及費用由投標人承擔【除臨時(shí)水電、永久水、電、通信（除三網(wǎng)合一）、管道煤氣的設計費及施工費由招標人承擔外】。
本項目采用預制裝配式混凝土結構,預制率不低于20%。
3. 投標人資格要求
3.1、本次招標要求投標人須具有：
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)或同時(shí)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級、工程勘察專(zhuān)業(yè)巖土工程設計專(zhuān)業(yè)乙級及以上、風(fēng)景園林工程設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)。并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力；
（2）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.2、本項目項目負責人相關(guān)要求：
項目經(jīng)理：具有工程類(lèi)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)，并具有壹級注冊建造師 (建筑工程)或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師。
項目副經(jīng)理（設計負責人）：具有高級及以上技術(shù)職稱(chēng)，并具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師。
項目副經(jīng)理（施工負責人）：具有工程類(lèi)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)，并具有壹級注冊建造師（建筑工程）。
4. 招標文件的獲取
4.1報名時(shí)間：于2018年11月30日至2018年12月06日16:00前登錄杭州市公共資源交易網(wǎng)報名或攜帶杭州市交易證至杭州市拱墅區公共資源交易中心現場(chǎng)報名。
4.2入圍時(shí)間：2018年12月07日（報名成功的單位才可辦理入圍）。
4.3獲取招標文件時(shí)間為2018年12月10日至2018年12月14日，每日上午09時(shí)至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)（北京時(shí)間）在浙江省工程咨詢(xún)有限公司（杭州市古墩路701號A座7樓）持單位介紹信購買(mǎi)招標文件，逾期不售。（入圍單位才有資格購買(mǎi)招標文件）。
4.4 招標文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。
4.5 郵購招標文件的，需另加手續費（含郵費）200 元。招標人在收到單位介紹信和郵購款（含手續費）后 3 日內寄送。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)（詳見(jiàn)投標人須知前附表）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在 杭州建設工程招標網(wǎng)、杭州市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
7．注意事項
你單位領(lǐng)取招標文件后，若明確放棄投標的，請于投標截止日期上溯三天前以書(shū)面形式通知招標代理機構，并進(jìn)行確認，謝謝合作。
8．聯(lián)系方式
招標人：杭州市拱墅區城中村改造指揮部半山分指揮部（蓋章）
杭州市拱墅區京杭運河綜合保護開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）
地 址：杭州市拱墅區湖州街 198 號
聯(lián)系人：黃工
電話(huà)：0571-88285606
代建人：綠城房地產(chǎn)建設管理集團有限公司（蓋章）
地址：杭州市西湖區西溪國際商務(wù)中心C座
聯(lián)系人：孫工
招標代理機構：浙江省工程咨詢(xún)有限公司（蓋章）
地址：杭州市古墩路701號A座7樓
聯(lián)系人：陳小姣
電話(huà)：0571-89988925
傳真：0571-89988925
2018 年 11 月 30 日