一個(gè)空氣能熱水器專(zhuān)賣(mài)店的輻射范圍對于一座城市來(lái)說(shuō)是非常有限。但是在創(chuàng )業(yè)起步階段的經(jīng)銷(xiāo)商要做到好鋼用到刀刃上，就一定要在店面選址上下足功夫，好位置讓生意順風(fēng)順水，事半功倍。

所以說(shuō)，空氣能專(zhuān)業(yè)品牌企業(yè)之首廣東紐恩泰新能源科技發(fā)展有限公司的區域經(jīng)理一定會(huì )告訴經(jīng)銷(xiāo)商對于門(mén)店的建設、選址很重要。通常情況下，繁華商圈范圍較廣，人流量大，營(yíng)業(yè)額必然較高。但是好地段也注定租金高昂，市場(chǎng)競爭激烈，容易形成較大壓力，同時(shí)空氣能經(jīng)銷(xiāo)商必須做到跑市場(chǎng)、跑小區、跑樓盤(pán)、跑工地，因此對于資金有限的創(chuàng )業(yè)階段來(lái)講，繁華商圈地段可以暫時(shí)不考慮。

因此，經(jīng)銷(xiāo)商在選址時(shí)不妨選擇人流量集中的社區、新建小區等地段，也不失為一個(gè)好方式。通過(guò)采訪(fǎng)多位紐恩泰新能源企業(yè)區域經(jīng)理，筆者總結幾個(gè)小區門(mén)店選址的技巧，僅供參考。

1、剛建好已交付業(yè)主的大型小區。這類(lèi)型店鋪成本比較低，選址針對性較強，可占盡“地利”之宜及時(shí)拿下入新住戶(hù)。此外，中高檔住宅小區周邊也可以。該區域人口密集、客源穩定、消費潛力大。

2、單位集資建房的社區。單位集資建房的社區容易產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效益，服務(wù)好第一批顧客就不愁之后的客源。單位房?jì)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)會(huì )相對優(yōu)惠，業(yè)主往往會(huì )更愿意投入更多資金在裝修和購買(mǎi)家電方面。

3、交易火爆的二手房社區。二手房房交易量會(huì )對空氣能熱水器銷(xiāo)售產(chǎn)生較大的提升，隨著(zhù)產(chǎn)品安裝越來(lái)越簡(jiǎn)單，特別是一體機帶來(lái)安裝便捷，管路設計要求少等，對于以往難以攻下的二手房這座山頭也有著(zhù)很強的”威懾力”。

此外，在選好地址后，經(jīng)銷(xiāo)商還要記得明確清晰如下幾個(gè)情況：

1、產(chǎn)權：店鋪產(chǎn)權明晰，未被凍結或抵押、無(wú)其他特殊約定條款。

2、積率：房屋使用率盡量高于70%，房屋形狀最合適為矩形。

3、消防：消防通道符合國家規范，主消防管道暢通，主消防管道入戶(hù)，內部消防管道齊全或能合理利用，無(wú)煙感和噴淋則必須有消防栓。

4、上下水：上下水管道良好，無(wú)滲漏。

5、電壓電容：店面安裝樣機也要分清商業(yè)或工業(yè)用電電壓，電容負載量不低于80W/平方米；6、房屋年限：房屋建筑年限不宜超過(guò)10年，最長(cháng)不超過(guò)15年。

6、還有容易被忽視的周?chē)巹潱洪T(mén)前道路是否改動(dòng)或翻修，有無(wú)占道情況、有無(wú)障礙物遮擋等;遠期規劃，房屋所有人是否會(huì )向第三方出讓產(chǎn)權、后期有無(wú)建筑物待建影響門(mén)店經(jīng)營(yíng)等。

投資創(chuàng )業(yè)就是要對于細節進(jìn)行多方面的思考，準備工作越細致，對于后期開(kāi)展就會(huì )越有利，當然不要忘了獲取紐恩泰新能源企業(yè)相關(guān)政策和銷(xiāo)售經(jīng)理的建議和幫助?！?/p>